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屋主ㄧ家原本是住透天,因為小孩學區的問題,他們就選擇位於鳳山的新大樓,

鄰近捷運站與學校,離鳳山市區也不遠,也算是鬧中取靜的地方。

屋主們的需求:

1.希望收納空間多,因為從透天要搬到大樓,擔心東西無法收納

2.廚房希望有中島,很常下廚

3.書房要做開放式

4.要明亮寬敞

多次與屋主溝通協調後,終於可以動工囉!!

不外乎每每要動工前,一定要做好保護的動作,以免傷了磁磚與門框。

保護工程完成後,我們要進行到拆除工程了,

女主人希望廚房可以有多收納,也希望有電器櫃與中島,

我們規劃要把玄關進來的牆打掉,水槽的地方也要位移,

小孩房與孝親房空間較小,設計師決定要把牆面拆除,

用衣櫥做隔間,讓空間可以變大。

拆除的工程完成後,要進行水電的配管~

我們要位移水槽到中島的地方,要請水電先配管,

配管完成後,才能進行貼磚。

水電配管與貼磚完成後,可以開始進行木作的工程囉~~

首先我們要先進材料,屋主對建材也是很注重的,

進料時,我們也請工班來作除蟲的動作

跟大家介紹一下~~我們家的阿水哥~~

認真的男人~~真美麗~~嘻嘻~~

 

木作工程開始後,天花板釘完,水電師父還要再進場一次,

要把室內所有的配線先拉好,這樣才會把線路都隱藏起來唷~~

木作工程到一段落後~~系統櫃進場囉~~

當我們看到成品的時候,卻看不到背後的辛苦~~

師父們要先把材料一一分類~~在開始作組裝~~

有時分類就會花一天的時間喔~~

油漆進場時~~會聯絡燈具過來現場挖孔~~

油漆要結束時~~燈具會先進場把燈裝上去~

好讓油漆師父可以看清楚哪些地方需要補強喔~~

接下來輪到人造石進場囉~~

人造石安裝完後~~工程也到了尾聲了~~

燈具廠商會進場把主燈和軌道燈都安裝上去~~

水電師父也要作收尾的工作~~

當然木工師父也需要進場再做收尾~~

最後都完成後~~清潔就要進場囉~~

一切都完成後~~與屋主驗收~~看還有沒有問題~~

他們就可以開始進家具囉~~

來看完工照囉

對這次的裝修~~屋主給了我們很大的肯定~~

對我們的工班評價都不錯唷~~

感謝這幾個月大家的辛苦~~

小編會在慢慢分享我們的工程唷~~

 

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位於台灣後山"台東",相信大家都不陌生,

沒錯~~這次我們要承接台東的舊屋翻修,

在一次的機緣上,讓小編認識了這對充滿對烘培熱情的香港夫妻,

他們放下香港的一切,來台灣重新打拼,讓我們可以吃到港式的料理,

他們來台灣後,走遍了各地,最終決定在台東定居下來,

推著餐車,賣他們的手做糕點 、餅乾~~真的還不錯唷~~

純手工不添加防腐劑~~還滿用心的~~

接下來~~來到我們的主題~~舊屋翻修

地點在台東新生路~~把這間1~2樓得透天買下來~~

先讓大家看看原始平面圖及現場會勘照片

經過多次跟業主討論完後,最新平面圖出爐囉!!

因為屋主要做烘培和烘培教室,未來也會做一些港式料理~~

所以這個案場的用電要非常注意,所有的排水與進水管線也都要是先規劃好~~

經歷3個多月的努力,開工囉~~來帶大家看一下~~

針對圖面把一些地方牆面打除,損壞的鐵皮及樓板都拆除,

廁所部分也都打除,三樓陽台的水塔也拆除~~

拆除工程完工後,進行挖地基埋入基礎~~

以上為目前的施工進度~~

小邊會在繼續與大家分享後面的工程唷~~

待續.......

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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最近掀起舊屋翻修的風潮,我們在年初時,完成一間舊屋翻修工程

位於高雄岡山區的透天四樓,屋齡至少30年以上,

屋主因要搬回家與家人同住,所以打算把四樓整修成自己的臥室,

和大家介紹一下我們整個裝修的過程吧!

施工前我們前去會勘,看到現場有點頭痛,心想這有辦法嗎?

在那當下的想法會是個浩大工程,牆面、地面、都需要重新處理,

還有水塔和水電的線路都須重新調整,

開始與我們的設計團隊進行討論,以下是與業主一起討論出來的設計平面圖

接下來就開始進行施工囉!

首先是要先搭鷹架,因業主家人都住在樓下,怕影響業主的生活加上之後要進料的關係,

所以鷹架不可以少唷!

辛苦這幾位大哥了,小編看了都害怕了,現場看那鷹架的樓梯好小,

從一樓爬上去應該很可怕,話說小編有次與設計師一同去現場,

還真的爬了,還覺得滿刺激的,但我不想在爬第二次了,心裡還是怕怕的。

一切就緒,開始拆除囉!

首先我們把地板拆除,保留臥室的部份,臥室要作地板架高,業主害怕如果用角材作架高,

久了會不會長蟲蟲,我們就用C型鋼來作架高,所以那區地板位拆除,前方女兒牆牆面,

因壁癌較嚴重,一併把牆面壁癌部份打除唷!其他一些鐵窗、磚牆都有進行拆除。

打除完,開始進材料囉!這些材料只是一部份,還有一堆沙和器具都沒入鏡呢!

開始砌磚囉!依照圖面開始進行隔間,砌磚前我們有請冷氣先去現場放線,

讓管線跑在磚牆裡。接下來就輪到水電囉!

水電在泥作砌磚砌完,讓水泥乾個3-4天,就可以進去放線囉!

水電管線放完後,輪到泥作再次進場進行水泥粉光及貼磚

浴室有點小沒有燈,所以小編沒有拍裡面的照片,也補張貼磚的照面嚕!

整個泥作完成後,木作要進場囉!前面提到過,業主很擔心會與蟲蟲同住,

所以木作材料時,我們請除蟲的帥哥幫我進行除蟲的工程。

除蟲帥哥-阿水~~認真細心的幫我們把材料和環境都進行除蟲的動作,

辛苦他囉~~

木作開始施工囉!當然施工的過程中,也有修修改改,

到了木作完工時,水電開使進行收尾及衛浴的安裝,

 燈具也進場開始挖洞及安裝,當然中間也有鋁窗進場作施工

鋁窗的施工,當泥作砌磚砌好時,鋁窗要先進場架鋁框,架完後,

泥作就會一同粉光,可以避免日後漏水的問題唷!

這些工程完成時,最後要交給裝修的魔法師""油漆""~油漆工程

永遠都是最後進場的工班,也是最重要的,有許多的地方都需要油漆來完成,

小編我常說油漆是裝修工程魔法師,是不可以缺少的,

接下來完工囉~~

溫暖的小小臥室完成,這次完工只拍了臥室內的照片~~

業主余老師很滿意這次的裝修,完成這個裝修案,

我們也覺得不可思議,一開始環境的條件並沒有很好,

經過了多次的討論,現場多次的修改,完成了這個大家都滿意的作品,

有機會小編在補充其他地方的照片唷~~

 

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我原來的樣子~~

我的主人不喜歡我現在的樣子~~

所以要重新做新的樣式~~


兩位大哥你們也輕一點~~~我變成一堆垃圾了~~(哭泣)

地板也釘好囉~~

兩位大哥~~記得要幫我留一下窗戶口喔~~

不要把我封起來唷!!


開始動工囉!!!!帥哥~~你要溫柔一點喔!!

哈~~完成囉!!話說~~那2口窗戶孔~~業主是想要掛窗簾~~

但後來再與業主做討論~~做開門式的會比較有整體性~~



下面那片再做繃布~~上面要貼KD木皮~~~

真期待接下來的成品~~

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山海領市館追加修改~~

業主把原本玄關的鐵件改成水太極~~

也是一項工程~~

要把原本的鐵件~~大理石~~木作都拆掉~~

大家心想~甚麼是水太極~~其實應該說水舞牆~~

或許大家會比較知道~~

如下圖~~那就是水太極

有時會用在商場~~~裝飾~~

也可以說算風水招財、擋煞的一種~~

許多住家和商場都會使用~~

讓大家看看目前木作施工圖

這是下櫃~~不知道有沒有和小編一樣~~

為什麼要有那麼多格子呢?也不能放甚麼東西~~

是用來放線路~~電源~~機器等等~~

不然怎麼會有五顏六色的水舞~~~(不要和小編一樣~~只注意到好漂亮喔!!)

美麗東西的背後~~總是會有辛苦的過程~~


木作完成囉!!剩下水太極與大理石的部分~~~

小編我還滿期待~~作品完成呢?

會慢慢與各位分享唷!!


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何謂『保護工程』~~

字面上來說就是幫業主把家裡的地板、廚具、電梯、樓梯、玄關...等等~~

凡是沒有要拆除會繼續使用的物件都要幫業主做好保護~~

而保護工程每個人做得都不同~~

一般保護工程用的材料有

1.PP瓦楞紙:為保護工程常用的材料,例如:地板、廚具、衛浴、櫃子等等,都用的到~~

2.棕色膠帶:黏性比較適當,不會太黏~~當再撤除時,不必花太多時間去清理~~

3.夾板:一般用的夾板厚度大約2mm,常用來包電梯、地板、門檻、壁面等等~~

4.養生膠帶:一般油漆最常用到,可以防止油漆噴到別處,能讓家具防塵,是一種很方便的保護膜~~

帶大家來看看保護工程SOP

1.電梯的保護


2.門檻的保護

3.地板的保護

4.櫃體哦保護

5.門框的保護

6.廁所禁用保護

7.樓梯的保護

不知大家看完了這保護SOP有何想法呢?

看似簡單~~但做起來也是非常累人的呢!



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  位於鼓山區這間豪宅,我們承包了這間室內裝修工程

目前工程~~木作工程完成了一半,也進行了除蟲工程~~

小編我慢慢為大家介紹唷!!

這是我們的保護工程~~師傅們有沒有很貼心~~

公共區域~~電梯~~樓梯~~走道都保護的很好~~

給你們100個讚啦!!

山海領事館-保護工程

天花板工程~~天花板骨架~~

山海領事館-天花板骨架

造型天花板工程~~這是半成品唷~~

山海領事館-造型天花

接下來和大家介紹一下除蟲大師~~水哥

是一位非常好又認真工作的好男人~~(可以這樣介紹吧!!順便幫他徵婚一下)

家裡除蟲找他就對~~不放過每個小細節~~

如果有需要可以留言給小編我~~

 

山海領事館-除蟲

小編會陸陸續續和大家介紹唷~~

 

 

 

 

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媽媽總是很辛苦的為我們準備三餐~~

在以前的的廚房~~總是沒有很多空間的收納~~

改  

鍋碗瓢盆越買越多~~多道都不知道該放那了~~

為了讓媽媽有一個舒適的環境煮飯~~~

我們要來幫你改造囉!!!

與設計師討論好了位置~~~準備動工囉!!!  (會不會很期待呀!!)

首先~~先將廚房的東西淨空後~~

請打除工來幫忙把不要的東西打掉~~(原有的檯面)

和一些櫃子清理後~~~新的櫥櫃準備進場囉~~

1040422-廚櫃安裝 (3)  

櫃子一一搬進了現場~~而師傅們認真的確認位置~~

1040424-廚櫃安裝 (3)      

組裝中~~~近請期待唷!!

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要完工了~~~話說大家好像都在躲鏡頭耶!!!

可能是害羞吧!!!

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完工囉!!!真是開心~~

不知道大家有沒有和我一樣~~~~~(嚇了一大跳)

傑克~~~~太神奇了~~~

連我都不敢相信了~~原來經過裝潢改造後~~

會變這麼多~~

這樣的廚房~~~媽媽煮起飯來是不是會很開心~~

圖  

每次看這張照片時~~~連我都想待在廚房哩~~~

有好的心情~~煮的飯菜也會特別香喔!!(這是小編我的幻想)

 

準備好了嗎? 前往下一個目的地~~~

go~~~ go~~~ go~~~

 

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